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不太好意思大声说 天津房贷利率涨了

发布日期:2021-09-04 09:08   来源:未知   阅读:

  毕竟是国有大行,“操作”往往具有一定风向性。一时间看客心浮动:是不是天津房贷利率又要来一波上涨了?

  小编也赶紧问了一圈身边的银行信贷业务朋友,关于利率上涨情况,得到的反馈“一半一半”,具体看图:

  综上看来,5.10%左右是目前按揭首套利率的一条水平线,部分行高点,部分行低点,还是比较看各行自身信贷余额和业务分配情况的。也有部分银行表示近期并未接道调整利率的通知。

  目前,天津地区6大国有银行按揭利率暂时按兵不动,首套按揭利率保持LPR+30BP(4.95%),二套贷款利率LPR+60BP(5.25%)。

  从天津当地11家股份行来看,168kj手机看开奖。除上述股份行外,另一家股份行7月份同样上调首套按揭利率至LPR+35BP(5%),二套贷款利率暂时不变。

  有天津银行人士表示,有机构名义利率未变更,但实际已更改“底线”。“我行首套按揭利率名义保持4.95%,但实际上低于5.10%的客户已基本不接,基准提高至此因银行信贷额度不太宽裕”。

  某股份行天津分行零售业务人亦印证了上述说法:“我行虽名义上首套按揭利率未变,www.14934.com,但实际能接收的放款利率是5.10%左右。”

  时间线%早在暑假刚开始的时候已经渐成天津首套主流。建行今天这拨涨幅动作,细究起来不过是跟上“潮流”。

  天津房贷利率确实相对此前很长一段时间有了涨幅。但为什么今天在标题上,小编有点“不太好意思大声嚷嚷”这拨涨呢?

  近日,购房者爆料,目前杭州部分银行执行利率首套6.3%、二套6.4%。而这,已经是刚刚走完8个月的今年内,杭州第五轮上调利率。看看下表,体会下杭州现行与天津平均差距在1.0%以上的利率…

  目前南京多家主流银行的二手房贷款情况为:14家主流银行中,仅有2家银行首套房利率达到5.95%(加130个基点),交通银行和招商银行达到6.15%(加150个基点)!二套房利率方面,普遍为6.15-6.45%(加150-180个基点)。

  据统计,苏州最新房贷利率:首房首贷大范围超过6%,招商银行更是直逼6.6%!还有部分银行由于没有额度,已经停贷。

  据报道,目前广州银行首套都要+120BP也就是5.85%,二套+140-150BP不等,也就是6.05%-6.15%。这也已经是广州今年以来的第五轮房贷利率集中上调,数据也从年初的首套5.05%,二套5.25%,一路上涨到现在的破6。

  目前成都有两家银行房贷利率上浮,其中:建行首套房利率上浮28%,利率为6.28%;二套房上浮33%,利率为6.53%。农行首套房利率上浮28%,利率为6.272%;二套房上浮31%,利率为6.419%。

  我津这拨5.10%左右的上浮,放到全国主要城市现行利率面前,就仿佛涨了又好像没涨。

  从上周到本周释放的一些天津新楼盘信息来看,各个项目的优惠还是存在的。譬如市区环城的大多数项目都还存在着特惠房的情况,也有一些项目打出了买房增车位的特惠机会。同时环城也有项目推出了购房赠送几年物业费、砸金蛋优惠总房款等活动。

  相信随着Q4的到来,开发商们回款压力渐增,中秋国庆双节的节奏中,越来越多的项目会加大让利的力度。

  总之,比起利率的一点点变化,还是总房款基数的变化,更为诱人一些。毕竟你买房要还的大头不是利率,总房款vs贷款利息,哪个是本哪个是末,不言自明。